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伴随着房价越来越高，贷款买房的人也越来越多了。针对贷款买房，购房者都是会优选公积金贷款，终究公积金贷款利率比较低，可以帮助购房者节省很多成本费用。

错误观念1、只需缴了个人公积金，就能申请办理公积金贷款

在大多数人来看，"只需缴了个人公积金，就能申请办理公积金贷款!"其实不是，依据公积金贷款政策要求，贷款人要想要申请公积金贷款，必须符合下列这些标准:

①、持续全额缴交个人公积金大半年或以上，有些地方规定一年以上;

②、本人信用良好;

③、已结清名下公积金贷款;

④、公积金贷款最多能贷2次;

⑤、有准时还款的经济条件。

错误观念2、提前还房贷有合同违约金

针对商贷，一般来说提前还房贷都需缴纳巨额的合同违约金，但是对于公积金贷款，提前还房贷并不一定交纳合同违约金，那也是公积金贷款好于商贷的一大原因。

错误观念3、结清公积金贷款就一了百了

许多购房者都会认为，只要他还完了公积金贷款就一了百了啦。其实不是，购房者在结清公积金贷款后，务必携带本人有效身份证件、结清证明等相关材料，到房产部门申请办理解押流程，仅有做了这一步，才会真正算入了购房终点站。

错误观念4、贷款期限要尽可能短

为了能少还房贷利率，大部分购房者都会认为公积金贷款期限要尽可能短。其实不是，与其它贷款渠道对比，公积金贷款算得上最合适的贷款，除此之外，一定程度的债务能够变大家庭资产，因此公积金贷款期限要越多越好，更好是贷满30年。

错误观念5、信用额度低只能选择商贷

虽然公积金贷款益处多多，却也存在一定的缺点，例如贷款额低，所以有的购房者就放弃公积金贷款，无奈的选了商贷。实际上，购房者也可以选择组合贷，这样既能填补了公积金贷款信用额度不够的不足，也比商贷更划算。

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