琼山大坡镇房产合同抵押合同丢了怎么办？如何办理？

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用户提问：我在整理房产证件的时候发现房产合同和抵押合同不见了，这种情况该怎么办？需要重新办理吗？具体流程是什么？

回答：如果您的房产合同和抵押合同丢失了，不用太过担心，可以按照以下步骤进行处理：

1. 立即报警

首先，您需要立即报警，说明您的房产合同和抵押合同被盗或丢失了。报警后，警方会开具相关证明，以备后续使用。

2. 补办相关证件

接着，您需要前往相关部门补办相关证件。具体流程如下：

（1）补办房产合同

如果您的房产合同丢失了，需要前往当地房管局补办。具体需要携带的材料包括：

① 报警证明；

② 身份证明；

③ 房屋证明（房屋证、产权证等）。

（2）补办抵押合同

如果您的抵押合同丢失了，需要前往贷款银行补办。具体需要携带的材料包括：

③ 贷款合同；

④ 房屋证明（房屋证、产权证等）。

3. 签署补充协议

在补办相关证件之后，您需要与银行签署一份补充协议，以确认新的合同与原合同内容一致，并重新抵押房产。具体流程如下：

（1）联系贷款银行

您需要联系贷款银行，说明情况，并提供补办证件的证明材料。

（2）签署补充协议

银行会根据您提供的相关材料，制定补充协议，并与您签署确认。补充协议中需要注明补办合同的时间和相关信息。

（3）重新抵押房产

在签署补充协议后，您需要重新抵押房产，并将新的抵押合同提交给贷款银行。

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