美兰新埠如何将个人住房商业贷款转化为公积金贷款?

　　众所周知，公积金贷款的利率低于商业贷款。因此，许多用商业贷款买房的用户在满足公积金贷款买房条件后，希望将个人住房商业贷款转化为公积金贷款。如何将个人住房商业贷款转化为公积金贷款？

　　一、个人住房商转公贷款申请条件

　　1.从公积金转贷申请人开始，申请人需要连续足额缴纳住房公积金一年以上；

　　2.申请人工作收入稳定，能够偿还贷款本息；

　　3、申请人原商业贷款按时还款，一般银行还要求贷款人偿还商业贷款一年以上才能办理公积金贷款；

　　4.贷款人原贷款为纯商业贷款。如果是组合贷款，则无法办理公积金转让业务；

　　5.申请商转公住房，有产权证，可办理抵押手续；

　　6、符合原贷款银行、公积金管理中心规定的其他条件。

　　二、个人住房商转公贷款流程

　　1.贷款人应咨询原贷款银行是否符合商转公的条件。符合条件的，应当在原贷款银行填写《个人住房转公积金贷款申请表》；

　　2、银行对用户提交的申请材料进行初步审核。审核通过后，将材料提交当地住房公积金管理中心审批；

　　3住房公积金管理中心批准后，申请人需到指定地点进行房屋价值评估；

　　4、将房屋价值评估结果移交住房公积金管理中心，中心将审核确定用户转让的金额和期限，然后办理担保手续，签订相关合同；

　　5.公积金贷款金额低于原商业贷款余额的，贷款人需先存入差额资金，然后公积金管理中心发放贷款结清原商业贷款；

　　6、办理原商业贷款抵押登记注销手续，再办理公积金贷款抵押手续。

速易贷参谋拥有银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 许经理：13976088816（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。

速易贷参谋拥有资深贷款经验， 服务关键字：汽车抵押贷款，房产抵押贷款，按揭房再贷款，赎楼垫资，过桥汽车抵押，汽车贷款，房产抵押，过桥垫资，抵押贷款，二次抵押贷款，房产贷款，房屋抵押，银行贷款，海口贷款，三亚贷款，信用贷款，红本抵押，赎楼贷款，贷款公司，债务优化，债务重组，企业贷款，个人贷款，按揭房贷款 、专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 许经理：139-7608-8816（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。