龙华大同常州公积金贷款额度、利率及要求

在常州市支付了住房公积金，买房的时候想要申请贷款可贷是多少？2023年常州公积金管理处对此无锡市个人公积金贷款要求展开了升级，下面我们就简单介绍常州公积金贷款额度、利率及要求：

一、常州公积金贷款额度利率

常州公积金贷款额度

常州公积金贷款额度应同时符合以下几种标准：

1、贷款额度不超过无锡市住房公积金管委会明确的更贷款额度，家中贷款额度更大为60万，本人贷款额度更大为30万余元，在其中，市人才计划工作人员初次购买商品房办理公积金贷款，及其现役军官及配偶信用额度更大可放宽至60万;

2、贷款额度依照个人公积金余额6倍估算，或依照公积金月均余额*配贷指数测算（贷款人夫妇本市都无买房类住房公积金使用情况的，配贷指数为40，有一人有买房类住房公积金使用情况的，配贷指数为10）;

3、贷款额度不超过贷款人具体偿还能力。贷款月还款额度一般不超过贷款人月收益之和的50%;

4、贷款额度不超过选购、修建、维修普通住房具体应对房款的一定比例，在其中，初次申请申请住房公积金贷款，贷款额度不超过具体应对房款的80%，二次不超过50%，精装房住房公积金贷款折数不超过具体应对房款的60%。

常州公积金贷款利率

常州公积金贷款利率初次申请办理住房公积金贷款的贷款利率按中央人民银行发布的利率规定执行，5年下列2.75%，5年及以上3.25%，第二次申请办理住房公积金贷款的贷款利率上调至同时期初次申请办理贷款利率的1.1倍，即5年下列3.025%，5年及以上3.575%。

二、常州公积金贷款要求

常州市住房公积金贷款目标理应同时符合下列条件：

1、贷款时限贷款期限加主贷款人真实年龄不能超过65岁，但贷款时限最多不超过30年且不能超过土地资源剩下使用期限;

2、申请办理贷款时住房公积金扣缴正常的，向前测算6个月本人已经连续缴交住房公积金，且初次扣缴时长迄今达6个月，初次扣缴以资产流水账记账日期为标准。对我市引进拔尖型创新创业人才（含股改上市公司董事长助理、财务经理、证券事务代表等专业性人才）应适当放开个人公积金持续缴交规定;

3、能够提供自己选购、修建、维修普通住房等有效证明文件;

4、有稳定收入，征信好，具备按期还款贷款利息能力;

5、按照公积金管理中心承认的合同类型申请办理贷款担保;

6、并没有未结清的住房公积金贷款。

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