三亚凤凰住宅公积金贷款能够贷几回?

公积金贷款对于很多必须买房子的一般职场人而言可以说是一种非常大的褔利，是对于员工的一种社会保障体系，用 公积金贷款购房能节省许多贷款 利息，那样 公积金贷款首付需付是多少? 公积金贷款能够贷几回?下边速易贷参谋给您解读：

一、住宅公积金贷款首付需付是多少?

有关 公积金贷款的首付占比，假如所买房子的总建筑面积在九十平米(含)下列得话，那首付不得低于百分之二十就可以;但是如果所买房屋建筑面积在九十平米之上，那首付占比不得低于百分之三十(实际还是要看合作协议书中合同约定的最少首付款占比)。
且大伙儿应注意，假如选购的并非是首套，反而是二套房的话，那按照国务院的相关规定，首付占比最少需要达到百分之四十才可以。且每个地方、不一样金融机构，结合当地购房新政策、市场状况等多种因素可能也会在该前提下进行一定的上调，很有可能需要缴纳五六成的首付，甚至一些达到七成上下。
但是如果所规定的首付比例高，顾客还有足够的资金，实际上还能够多支付一些钱，倘若增强了首付款，就能够降低贷款额度。如此一来，对房贷申请还能够提供一定协助，会比较容易根据审核一些。

二、住宅公积金贷款能够贷几回?

1、住宅 公积金贷款只有同一时间内贷一次，还贷完成后才可以再贷;
2、假如家中已用个人公积金购买了两室套了就不会再应用 公积金贷款了，即 公积金贷款不得超过贷2次;
3、个人公积金管理处对不同户数房子首付款占比有一定的要求。
但是，之上 公积金贷款出于买房目的贷款，假如在这段时间，用公积金申请个人消费信贷，是能够进行办理，二者并不是相互独立，只需自己交有住房公积金满6个月，就可正常的申请办理，如你需要，可拨打电话直接申请，感激浏览！

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