三亚凤凰网上贷款、小额贷款存款的本质区别

省、市对公积金贷款的存款、提取、贷款的规定不同。如果可以用于公积金贷款的金额相对较小，可能是以下原因造成的:

1.存款金额不足或存款时间短——说白了，你的公积金存款账户本身就没那么多钱了。

2.之前办理过公积金提取-公积金账户的钱少了，贷款额度自然少了。

3.买的房子价格低——买总价30万元的房子，更低首付20%，公积金最多只能借24万。如果首付是30%，公积金可以借的钱不到20万。

4.当地规定的公积金贷款上限较低——目前，个人公积金贷款上限低于30万的城市较少，但仍有一些。

5.受当地规定的公积金贷款更高比例的限制——例如，深圳规定，第二套住房公积金贷款更高比例为60%。即使你有更多的公积金余额，你也不能借超过这个比例的钱。

6.个人名下有其他商业贷款——如果其他商业贷款较多，可能会在一定程度上影响购房时公积金贷款的最终审批额度。

7.与配偶共同申请公积金贷款——配偶的那份也是钱，夫妻共同申请也受到更高贷款额的限制。

下面还有一个简单的估计，不准确，但可以计算：购买套自住房、经济适用房等，贷款金额不高于公积金账户余额的20倍。

购买第二套房的，贷款金额不得高于公积金账户余额的10倍。例如，你的公积金账户余额是2.2万元。如果你想买第二套房子，你最多只能借22万元。

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网上借据与网上贷款、小额贷款存款的本质区别

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